有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，寒潮陈茂波表示，寒潮经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

因此，健康记当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。香港特区政府新闻网资料显示，风险2010年11月19日，风险为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

香港差饷物业估价署2月27日公布，提示1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。此外，要牢李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。在邓浩志看来，寒潮香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

李宇嘉则提到，健康记香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。香港房价现在跌了这么长时间，风险要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

后续几年，提示由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

一是，要牢香港楼市成交低迷。梁宝欣/摄2月28日，寒潮广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，寒潮香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，健康记去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。香港不像内地，风险不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

这也意味着，提示持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。值得一提的是，要牢截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。